Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Ruhesuchende, während eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte gegeben ist.
# Ausstattung & Highlights
Dieses Haus setzt Maßstäbe in puncto Exklusivität und technischer Perfektion:
. Modernes Architektenhaus mit klarer Linienführung
. Großzügige Raumaufteilung mit offenen Wohn- und Essbereichen
. Offene Designerküche (Hersteller: LEICHT)
. Eiche-Echtholzfronten
. Dekton-Arbeitsplatte
. Kühl- u. Gefrierschrank von Liebherr
. Hochwertigste Markeneinbaugeräte (Hersteller: Neff, Bora)
. Gesamtwert der Küche ca. 42.000 €
. Massive Faltwerktreppe aus geräucherter Eiche
. Massives schwarzes Stahlgeländer im Industrial-Look
. Teilweise mit Glas kombiniert
. Wohnzimmer mit integrierter professioneller Kinotechnik (Black & White Cinema)
. 4K Laserbeamer (kalibriert)
. Motorisierte Leinwand (330cm Bildbreite)
. Hochwertige Audio-/Videotechnik (u.a. JVC NZ8, Trinnov Altitude16, Ascendo, AudioQuest)
. Der Raum wurde nach Raumkonzept professionell akustisch abgestimmt und die Technik eingemessen
. Ausbau vom Schreiner nach Zeichnung (Raumkonzept)
. Gesamtwert der Kinotechnik liegt im 6-stelligen Euro Bereich – ein absolutes Alleinstellungsmerkmal
. Massiver Dielenboden 20mm in hochwertiger Ausführung im Wohnzimmer
. Fliesenboden im gesamten Haus von Marazzi
. hochwertiger Vinylboden in den Schlafzimmern
. Stumpfeinschlagende Innentüren von Bod’or
. Hochwertige Designer Leuchten im gesamten Haus
. Komplette KNX-Smart-Home-Steuerung
. Zwei luxuriöse Badezimmer mit Regendusche und Schwallbrause
. Hochwertige Sanitärobjekte (Hersteller: Axor, Villeroy & Boch)
. Maßgefertigte Waschtische vom Schreiner
. Zentrale Lüftungsanlage von Viessmann
. Sole-/Wasser-Erdwärmepumpe von Viessmann (energieeffiziente Heiztechnik)
. 1GBit Glasfaseranschluss
. viele weitere Extras
# Außenbereich
. Terrassierter Gartenbereich vor und hinter dem Haus
. Großzügige Außenflächen für Erholung, Familie und Gäste
. Großraumgarage mit Platz für bis zu 3 PKW
. Zusätzliches Stellplatzangebot auf dem Grundstück möglich
Fazit:
Dieses Anwesen vereint exzellente Architektur, hochwertigste Materialien, modernste Haustechnik und einzigartige Ausstattungsdetails zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und technische Perfektion legen.
Genaue Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattung.
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
